1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
板橋区
73.1万円/㎡
前年比+42.8%
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宮本37ハイツ
東京都板橋区宮本町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩9分
1978年築 / 8階建 / 21戸 / SRC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
2,738万円
52.4万円/㎡
1,558
2,345
3,132
3,919
AI査定結果
推定相場価格
2,738万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,345万円〜3,132万円
44.9万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年5月30日
宮本37ハイツ
2,298万円（44.0万円/㎡）/ 1階 / 52.27㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は47.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 2,298万円 | 44.0万円 | 1階 | 52.27㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/04/12 | 2,380万円 | 54.8万円 | 5階 | 43.43㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/03/16 | 3,980万円 | 59.7万円 | 3階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 2,580万円 | 59.4万円 | 5階 | 43.43㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/27 | 2,980万円 | 44.7万円 | 3階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,180万円 | 47.7万円 | 3階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 3,280万円 | 49.2万円 | 3階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,380万円 | 48.8万円 | 2階 | 48.74㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/06 | 1,750万円 | 40.4万円 | 8階 | 43.31㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/24 | 2,400万円 | 45.9万円 | 1階 | 52.27㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/19 | 1,800万円 | 41.6万円 | 8階 | 43.31㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/01 | 1,850万円 | 42.7万円 | 8階 | 43.31㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,780万円 | 41.1万円 | 8階 | 43.31㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は47.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 宮本37ハイツ 板橋区宮本町 | 板橋本町駅9分 | 2,298万円 | 44.0万円 | 52.27㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 21戸 | SRC |
| 2025/01/25 | TAK中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅13分 | 3,099万円 | 49.6万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/28 | ドエル青渭 板橋区東新町二丁目 | 駅分 | 1,698万円 | 42.2万円 | 40.19㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/10 | ジャルダン板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅5分 | 2,280万円 | 53.9万円 | 42.31㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/10 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 2,580万円 | 47.5万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/21 | 中銀城北パークマンシオン 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/07 | グリーンハイツはすね 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅11分 | 2,598万円 | 48.8万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | - | 1975年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 高島平第2サンパワー 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 1,680万円 | 40.3万円 | 41.64㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/15 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 3,180万円 | 52.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ヴィラ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 1,380万円 | 33.0万円 | 41.76㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/27 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.53㎡ | 2LD | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/25 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,298万円 | 47.2万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/25 | ソレイユ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2026/04/12 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,580万円 | 38.2万円 | 41.33㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/15 | 成増グリーンハイツ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 2,500万円 | 44.7万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/29 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,880万円 | 53.1万円 | 54.2㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、板橋区では42.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は板橋区の平均と比較して39.8%割安です。
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